Baustudie 2023
Studie von BayWa Bau: Wie die Baubranche ihre Potenziale entfalten kann
In Deutschland könnten 15 Prozent mehr Wohneinheiten pro Jahr bei bis zu 10 Prozent weniger Kosten gebaut werden: Das hat BayWa Bau in Zusammenarbeit mit EY-Parthenon in einer aktuellen Studie berechnet. Um zu diesem Ergebnis zu kommen, müssen drei Hebel in Bewegung gesetzt werden.Das Wichtigste in Kürze
- Ergebnis der Studie: Mit Hilfe von drei Hebeln kann die Produktivität gesteigert werden, bei gleichzeitiger Kosteneinsparung.
- Die drei Hebel sind: industrielle Vorfertigung, digital gestützte Prozessoptimierung und serielles Bauen.
- Die einzelnen Hebel setzen sich mit unterschiedlicher Geschwindigkeit durch.
Die drei Hebel für Produktivitätssteigerung in der Baubranche
Industrielle Vorfertigung
Damit können einzelne Elemente (z. B. Wände), Systeme (z. B. Heizungsanlagen) oder sogar ganze Module (fertige Räume inkl. Elektrik etc.) in der Werkhalle fertiggestellt und angeliefert werden. Das spart Zeit, schont Ressourcen und hilft, Material effizienter zu nutzen.
Digital gestützte Prozessoptimierung
Mit digitaler Hilfe können einzelne Prozesse optimiert werden (z. B. die Dokumentation). Digital gestützte Lean Construction hilft dabei, ineffiziente Prozesse zu optimieren und so auch z. B. Verschwendung zu beseitigen. Eine digitale phasen- und gewerkübergreifende Gesamtprozessoptimierung sorgt dafür, dass alle Beteiligten in allen Bauphasen stets auf demselben Stand sind und alle nötigen Daten in Echtzeit zur Verfügung haben.
Serielles Bauen
Das macht vor allem dort Sinn, wo z. B. große Siedlungen entstehen. Das spart nicht nur Zeit und Planungsaufwand, sondern auch Geld. Die Macher der Studie verweisen vor allem auf den Skaleneffekt durch die Beschaffung größerer Materialmengen.
